Étude pré-opérationnelle pour le Cœur Calix à la presqu’île de Caen

Le projet urbain du secteur Calix fait partie d’un projet de territoire plus large, engagé par l’agglomération de Caen et qui vise à faire muter une série de sites industrielles sur et autour de la presqu’île de Caen. Élaboré par les architectes de l’agence internationale MVRDV, le plan guidé de ce grand projet est ici requestionné sur l’un des secteurs emblématiques qu’est le Cœur Calix.

Il s’agit d’un projet aux objectifs simples mais à la faisabilité complexe. Sa situation de porte d’entrée pour l’agglomération, son accessibilité, sa proximité à l’Orne, sa structure existante et lisible générée par le bâtiment des abattoirs, l’orientent vers des objectifs évidents : renforcement de l’identité du quartier en tant que seuil avec un objet phare, retournement maximal sur le fleuve, narrativité industrielle, remise en lien avec le contexte. Pourtant, le système existant, insulaire, bloqué par les gabarits routiers, nécessite un constat de faisabilité. Cette étude complexe questionne la capacité du site et du projet à se contextualiser, aussi bien aux quartiers mitoyens qu’au fleuve et au territoire élargie.