PROJET URBAIN: Coeur Calix_Presqu’île de Caen

Maîtrise d’ouvrage: SPLA Caen Presqu’île

Maîtrise d’œuvre: DEGRÉ ZÉRO mandataire, MUZ architecture, Infra services Bet vrd, ETC mobilités,

Localisation: Secteur Calix| Mondeville|14

Superficie: 72 Ha

Programme: étude urbaine préopérationnelle ( diagnostic, scénarii, plan guide, ateliers)

Degré Zéro est retenu pour l’élaboration de l’étude pré opérationnelle du Coeur Calix.

Au terme d’un premier mandat confié à la SPLA Caen Presqu’île, un Plan Guide d’aménagement a été élaboré sur un périmètre de 600 hectares sous la maitrise d’œuvre de l’agence MVRDV. Trois premiers secteurs opérationnels ont été identifiés : les Paysages Habités sur Hérouville-Saint-Clair, le secteur du Nouveau Bassin à Caen et le secteur Coeur Calix à Mondeville qui fait l’objet de la présente mission.

Secteur à l’entrée de Caen et de son agglomération, au bord de l’Orne, la position du « Coeur Calix », ancien abattoir, est stratégique. Aujourd’hui, ce secteur tel qu’il est défini dans le Plan Guide MVRDV, porte sur un périmètre de 17 ha, avec un programme prévisionnel de 460 logements et 3000 m² SdP pour une programmation mixte (tertiaires, services, commerces) en plus de l’existant.